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方案简介
《资源性资产运营解决方案》主要用于政府对资产使用监控管理。政府机构使用本系统后除了能有效的进行资产管理，还可以对资产的租赁使用进行监督管理，防止国有资产流失。
此解决方案是一套综合性数字化管理系统，本系统主要包含：经营驾驶舱、物业地图、资产管理、租赁管理、租户管理、合同管理、租金管理、租赁价格预警、统计分析、系统设置等。
业务蓝图
功能清单
现状分析
物业资产
家底不清
- 盘子大、业态多、用途杂、分布广。
- 分属众多辖属公司，管理分散且存在交叉管理。
- 数据碎片化且不完整、不准确、更新不及时。
- 汇总分析以手工excel为主，周期过长，结果缺乏时效性。
物业租赁
履约过程不明
- 流程不统一、标准不清晰，增加审批管理工 作量喝审批风险。
- 定价不准确，缺乏市场联动机制。
- 纸质化合同管理，催租、续约、变更、终止 办理不及时/透明，合同清算数据核对不上。
- 部分老旧物业存在产权问题，缺乏租赁部门、 产权部门、法务部门事前联动机制，偶尔引 发租赁纠纷。
安全管理
隐患从发现到解决效率低
- 安全巡查类型多，比如：房屋、充电桩、电 气、消防评估、消防维保等。
- 传统手工作业繁琐易出错，尤其是现场照片 很难与场所对应，巡检多方难以协同。
- 出报告效率低，人工校对工作巨大。
- 安全隐患缺少跟踪闭环机制。
价值目标
建设方案
- 建设策略
- 端到端资产运营流程支撑
- 经营绩效的数字可视化
- 从宏观到微观下钻式资产盘点
- 基于角色，数据整合共享的一站式工作台
- 资产全生命周期档案建设
- 从隐患发现到解决的PDCA闭环机制保障
- 多维度运营数据报表支持